Web sitemiz aracılığıyla birkaç dakikanızı ayırarak ön başvuru yapabilir ve ön başvurunuzun sonucunu birkaç saniye içerisinde ekranınızda görebilirsiniz. Dilerseniz kesin başvuru formunu doldurarak, başvurunuzun anında bize ulaşmasını sağlayabilirsiniz. Başvurunuzun bize ulaşmasının ardından müşteri temsilcilerimiz sizi arayarak ürün ve hizmetlerimiz ve başvuru sonucunuz hakkında size detaylı bilgi vermekten mutluluk duyacaktır. Ayrıca başvuru süreci ile ilgili detaylı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1- Başvuru Koşulları:
DD Mortgage’dan kredi kullanabilmek için;
- Gerekli yaş sınırı en az 18'dir (18 yaşından küçük kişiler kanunen borçlanma ehliyetleri olmadığı için kredi kullanamazlar).
- Kredi kullanacak kişilerin aylık net gelirlerini belgelemeleri gerekmektedir.
- Konut kredisi kullanmanız durumunda satın alacağınız evin İstanbul, Ankara, İzmir, Kocaeli, Bursa, Tekirdağ, Sakarya, Antalya ve Muğla il sınırları içerisinde olması gerekmektedir.Kredilendirme oranımızın %50 ile sınırlı olduğu bölgeler Bursa, Tekirdağ, Sakarya, Antalya, Muğla il sınırları, Kumburgaz, Silivri ve İstanbul'un tatil yöreleridir.Sahip olduğunuz evi teminat göstererek bireysel ihtiyaçlarınız için kredi kullanmanız durumunda teminata alınacak evin İstanbul, Ankara, İzmir ve Kocaeli ili sınırları içerisinde olması gerekmektedir.
- Satın alacağınız/teminat göstereceğiniz evin mutlaka kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusuna sahip olması gerekmektedir.
- Satın alacağınız/teminat göstereceğiniz eve ilişkin tapu fotokopisiyle başvurunuzu yapabilirsiniz. Genel olarak satın alınacak evin inşaatının %80 oranında tamamlanmış olması şartı aranır, ancak Şirketimizin anlaşmalı olduğu projelerden satın alınacak konutlar için tamamlanma koşulu aranmaz.
2- Ön Başvuru:
Birkaç dakikanızı ayırarak ön başvuru yapabilir ve 1 ay boyunca geçerli olacak ön onaylı kredi teklifimizi alabilirsiniz.
DD Mortgage birkaç dakika içinde ön başvuru değerlendirmesini sonuçlandırır.
Ön başvurunuzun ardından işlemlerinizin kısa sürede tamamlanabilmesi için müşteri temsilcimiz belgelerin teslimi için sizden randevu talep edecektir.
3- Kesin Başvuru:
Kesin başvuru işlemlerine başlanabilmesi için gerekli belgelerin ve başvuru formunun teslim edilmiş olması gerekmektedir. Gerekli belgeler ve başvuru formu için lütfen tıklayınız. En geç 1 iş günü içinde kesin başvurunuz sonuçlandırılır. Müşteri temsilcimiz sizi arayarak başvurunuzun sonucunu, size uygun ürünlerimizi, kesin başvuru değerlendirmeniz sonucunda belirlenen faiz oranını ve ödeme planı seçeneklerini bildirerek kredi süreci ile ilgili detaylı bilgi verir.
Kesin başvuru sonucunuz olumlu olduğu takdirde ekspertiz, sigorta ve ipotek işlemleri başlatılır.
4- Ekspertiz:
Kredi başvurunuz için yapılmış olan kesin başvuru değerlendirmesi olumlu olduğu takdirde konutun ekspertizi DD Mortgage tarafından yönlendirilecek SPK lisanslı ekspertiz firmaları aracılığıyla yapılacak ve en fazla 2 iş günü içerisinde ekspertiz değeri belirlenecektir. Ekspertiz ücretini, dilerseniz 444 77 33 Rahat Mortgage Hattı’ndan telefon aracılığıyla, dilerseniz Genel Müdürlük veya Şube'lerimizden kredi kartıyla ödeyebilir veya anlaşmalı banka hesaplarımıza EFT/Havale yapabilirsiniz. Konutun ekspertiz değeri, kullanılabilecek azami kredi tutarını belirleyecektir.
5- Sözleşme Öncesi Bilgi Formu:
Ekspertiz süreci tamamlandıktan sonra müşteri temsilcimiz Sözleşme Öncesi Bilgi Formu'nu imzalatmak üzere sizden randevu talep edecektir. Konut kredisi sözleşmesinin imzalanabilmesi için yasa gereği Sözleşme Öncesi Bilgi Formu’nun imzalanmasının üzerinden 1 iş günü geçmesi gerekmektedir.
Sözleşme Öncesi Bilgi Formu kredinizin tüm detaylarını, ödeme planını, faiz ve anapara tutarını, ilk yıl için aylık, diğer yıllar için yıllık taksit tutarlarını ve tüm masrafları içerir. Dilerseniz tüm açılış masraflarını kredinize ekleyebilirsiniz.
Kredi kullandırımı öncesinde Sözleşme Öncesi Bilgi Formu’nda detayı belirtilen kredi masraflarının tahsilatının gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Kredi kullandırımı için Genel Müdürlük veya Beşiktaş ve Ataşehir Şubelerimizi ziyaret ettiğinizde, dilerseniz işlemleri hızlandırmanıza yardımcı olmak için masrafları 444 77 33 Rahat Mortgage Hattı'ndan telefon aracılığıyla, Genel Müdürlük veya şubelerimizden kredi kartıyla ödeyebilir, ziyaretiniz öncesindeanlaşmalı banka hesaplarımıza EFT/Havale yapabilirsiniz.
6- Kredi Kullandırımı ve Gerekli Belgeler:
Kredi kullandırımı öncesinde İkametgah Belgesi temin edilmelidir.
Şahıs firması sahibi iseniz kredi kullandırım öncesinde Yıllık Gelir Vergi Beyannamesi veya güncel işletme hesap özeti;
Sermaye şirketi sahibi iseniz Yıllık Kurumlar Vergi Beyannamesi talep edilmektedir.
*Eve Nakit Kredileri’nde kredi kullandırım öncesinde:
- Kapatılacak bireysel kredi kartlarına ilişkin güncel hesap özeti kopyası
- Kapatılacak bireysel kredilere ilişkin detaylı geri ödeme planı kopyası
*Konut alımı dışında gerçekleştirilecek gayri menkul alımları için kullanılacak Eve Nakit Kredilerinde, satın alınacak gayrimenkulün tapu fotokopisi talep edilir.
* Yurtdışı Yerleşik Müşteriler için kullandırım öncesinde;
İkametgah belgesi (Adres bulunan pasaport, su, elektrik, telefon, doğalgaz faturası)
Varsa mal varlığını gösterir resmi nitelikli belge
Savunma Bakanlığından alınacak yasal izin belgesi talep edilir.
*Yeniden Finansman Kredileri’nde kredi kullandırım öncesinde:
* Kredi ödemelerinizi gerçekleştirdiğiniz hesaba ait hesap ekstresi
* Karşı banka kapama yazısı ekinde ilgili banka şube imza sirküleri
* Karşı bankadaki ipoteğin fekki için müşteri tarafından DDM’ e verilecek vekaletname
* Kredi kullandırım aşamasında ise imzalanmış ipotek fek taahhüdü temin edilir.
Kullandırımdan önce adres tespiti yapılabilmesi için aşagıdaki belgelerden herhangi birisini ibraz etmeniz yeterli olacaktır:
- İkametgah belgesi veya,
- Adınıza düzenlenmiş elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik gerektiren bir hizmete ilişkin olan ve son üç ay içinde düzenlenmiş faturalar
- Fatura sahibi ile aranızdaki bağı gösterir muteber belgeyi (evlilik cüzdanı gibi) ibraz etmeniz suretiyle üçüncü şahıs adına son üç aya ait elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik gerektiren fatura.
Sözleşme Öncesi Bilgi Formu'nu imzaladıktan 1 iş günü sonra sözleşme, ödeme planı ve diğer kredi evrakını imzalamak üzere sizden randevu talep edilecektir. Bu belgeler imzalandıktan sonra, ipotek belgeleri DD Mortgage tarafından hazırlanır.
Sözleşme ve ödeme planı dışında, eğer evli iseniz, Medeni Kanun gereğince eşinizden konuta ipotek konulmasına dair muvafakatname de alınacaktır.Konut kredisi kullanırken, ileride oluşabilecek risklere karşı sizi ve evinizi korumak amacıyla DASK sigortasının yanı sıra konut ve hayat sigortası yatırılması önerilecektir.DD Mortgage’da konut kredileri tüm belgeler eksiksiz olduğu takdirde 6 iş günü içerisinde kullandırılmaktadır.
7- Tapu ve İpotek:
Satın almış olduğunuz/ teminat gösterdiğiniz konut üzerine, DD Mortgage tarafından kullanmış olduğunuz kredinin tutarı kadar birinci dereceden ipotek tesis edilmektedir. İpotek belgeleri ile birlikte DD Mortgage anlaşmalı avukatı sizinle birlikte tapu dairesine gelerek tapu işlemleriniz gerçekleştirilirken yanınızda bulunur. Kredi TL cinsinden kullanıldığından ipotek de TL cinsinden tesis edilmektedir.Konutunuzun üzerindeki ipoteğin kaldırılması için ise kredinizin anaparasının yanı sıra her türlü faiz ve komisyon ödemelerinizin tamamlanmış olması gerekmektedir. Kredi borcunuz sona erdiğinde DD Mortgage size ipotek fek yazısını iletecektir.
